Приобретение квартиры с помощью ипотечного кредитования – это поистине непростая задача. Именно поэтому к такому вопросу следует подходить со всей ответственностью и тщательностью. Главным требованием коммерческих банков к своим клиентам, которые хотели бы приобрести жилье в ипотеку в Краснодаре, является его финансовая стабильность.

Естественно, все коммерческие банки заинтересованы в клиентах с хорошим и постоянным доходом, который они могут официально подтвердить. А непосредственно самих заемщиков привлекают выгодные условия по ипотечному кредитованию с низкими процентными ставками и комфортным платежом, что обеспечивает  не такие большие переплаты по данному кредиту. 

Если вы решили купить квартиру в ипотеку, конечно, немаловажным является сам срок кредита, все нюансы и условия, в том числе наличие страхования, величина первого взноса, а также многие обращают внимание на возможность погашения ипотечного кредитования досрочно, чтобы коммерческий банк смог пересчитать сумму за ипотеку без штрафных санкций.

Наиболее интересные и востребованные программы по ипотеке поддерживает само государство. На сегодняшний день такие кредиты обеспечиваются с процентной ставкой от 11,4 до 12% годовых. Такой размер процентов по ипотеке сейчас самый маленький, что объясняет его высокий спрос у населения. Стоит учесть, что приобрести жилье с помощью ипотечного кредитования с государственной поддержкой есть возможность только в новостройке – строящейся или уже сданной в эксплуатацию. На «вторичку» ипотека выдается с большей процентной ставкой.

Большинство финансовых учреждений, выдающих ипотечный кредит, предоставляют своим клиентам достаточно схожие условия: как правило, ипотека выдается на срок до тридцати лет, а сумма первого взноса равна 20% от общей стоимости кредитования. Конечно, есть и более выгодные и привлекательные условия кредита. Например, клиенты с зарплатными проектами в банке обычно могут рассчитывать на ставки ниже. Ипотечное кредитование с государственной поддержкой по сниженным процентам осуществляется в таких коммерческих банках, как Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Москвы.  В других финансовых организациях проценты по ипотеке могут достигать более 16 процентов годовых.

Также вы можете приобрести жилье с помощью военной ипотеки по выгодным ставкам, остальные кредитные программы по жилой недвижимости имеют более высокие проценты.

 

Государственная поддержка ипотечного кредитования

При господдержке ипотеки в условия включено обязательная страховка жилья в кредит и непосредственно жизни собственника. Если вдруг наступает страховой случай или по какой-либо причине клиент временно не может платить за кредит, коммерческий банк может перенести срок оплаты для заемщика, согласовав с ним более комфортный для него период. К тому же, за время такой «паузы» организация не штрафует клиента и пеня не насчитывается.

Также при необходимости вы можете реструктурировать собственный долг с помощью погашения его части досрочно, банк пересчитывает и уменьшает сумму основного долга и соответственно становятся меньше ежемесячные платежи и объем переплат за кредит.

 

Квартиры в ипотеку на сайте «Твои-новостройки.рф»

Если вы желаете купить квартиру в ипотеку в Краснодаре, вы можете воспользоваться помощью данного ресурса. Для этого создана удобная поисковая система, нужно только выбрать слово «ипотека» и просмотреть предложения по выбранному запросу.

Кроме того, у вас есть возможность задать другие определенные параметры: район, цену, тип жилья, материал строительства и т.п. В итоге вы непременно сможете легко и быстро найти для себя наилучший вариант.